📌资产评估假设是资产评估工作的基础，它对于评估结果的准确性和可靠性有着至关重要的影响，本文将深入探讨资产评估假设的概念、分类以及在实际评估工作中的应用，并对其进行简要评价。
资产评估假设的概念
资产评估假设是指在资产评估过程中,根据资产评估的目的和条件，对评估对象的未来状况所做出的合理假定，这些假设包括交易假设、公开市场假设、持续使用假设、清算假设等。
资产评估假设的分类
- 交易假设：是假定所有待评估资产已经处在交易的过程中，评估师根据待评估资产的交易条件等模拟市场进行评估。
- 公开市场假设：是假定在市场上交易的资产，或拟在市场上交易的资产，资产交易双方彼此地位平等，彼此都有获取足够市场信息的机会和时间，以便于对资产的功能、用途及其交易价格等做出理智的判断。
- 持续使用假设：是指评估时需根据被评估资产按目前的用途和使用的方式、规模、频度、环境等情况继续使用，或者在有所改变的基础上使用，相应确定评估方法、参数和依据。
- 清算假设：是指在评估对象面临被迫出售、快速变现等非正常市场条件下的价值估计数额。
资产评估假设在实际评估工作中的应用
在实际评估工作中,评估师需要根据评估目的和评估对象的特点，选择合适的资产评估假设，在进行企业价值评估时，通常采用持续使用假设和公开市场假设；而在进行破产清算评估时，则采用清算假设。
对资产评估假设的评价
资产评估假设虽然是对评估对象未来状况的假定,但它必须符合资产评估的实际情况和市场规律，资产评估假设也需要不断地进行检验和修正，以适应市场变化和评估技术的发展。
资产评估假设是资产评估工作的基础,它对于评估结果的准确性和可靠性有着至关重要的影响，在进行资产评估时，评估师需要充分理解资产评估假设的概念、分类和应用，并根据实际情况选择合适的资产评估假设，评估师还需要不断地检验和修正资产评估假设，以提高评估结果的准确性和可靠性。
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