资产评估补充作业 4 答案

1. D
2. B
3. D
4. C
5. A

多选题

1. ABCD
2. ABD
3. ABD
4. ABCD
5. ABC

判断题

简答题

1. 资产评估是指对资产的价值进行评估的过程,资产评估的目的是为了确定资产的市场价值、投资价值、保险价值、清算价值等，为资产的买卖、投资、保险、清算等经济活动提供依据。
2. 资产评估的方法主要有市场法、收益法和成本法，市场法是指通过比较市场上类似资产的交易价格来确定资产的价值；收益法是指通过预测资产未来的收益来确定资产的价值；成本法是指通过计算资产的重置成本减去累计折旧来确定资产的价值。
3. 资产评估的程序主要包括：明确评估目的、确定评估范围、选择评估方法、收集评估资料、进行评估分析、确定评估结果、编写评估报告。
4. 资产评估的原则主要有：真实性原则、公正性原则、科学性原则、独立性原则、可行性原则。
5. 资产评估的作用主要有：为资产的买卖、投资、保险、清算等经济活动提供依据；为企业的重组、改制、上市等提供价值参考；为金融机构的风险管理提供依据；为政府的宏观调控提供参考。

计算题

（1）重置成本=200×（1+20%）=240（万元）（2）实体性贬值率=（100/240）×100%=41.67%（3）实体性贬值=240×41.67%=99.608（万元）（4）评估值=240-99.608=140.392（万元）

案例分析题

通过本次资产评估补充作业的学习,我们对资产评估的基本理论和方法有了更深入的了解，在实际评估过程中，我们需要根据评估目的、评估对象的特点和评估资料的情况，选择合适的评估方法，并对评估结果进行分析和验证，以确保评估结果的准确性和可靠性。

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