资产评估师考试是一项专业性较强的职业资格考试，对于想要从事资产评估相关工作的人来说至关重要，了解考试内容是备考的关键一步,下面就为大家详细介绍资产评估师考试都考些什么。
资产评估师考试分为多个科目,不同科目有着不同的考试内容和侧重点。
《资产评估基础》
这门科目是资产评估师考试的基础，它涵盖了资产评估的基本概念、原理、方法以及相关法律法规等内容。
在基本概念方面，考生需要掌握资产评估的定义、特点、目的、价值类型等，资产评估是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为，而价值类型则包括市场价值、投资价值、在用价值、清算价值等,每种价值类型都有其特定的含义和应用场景。
原理部分主要涉及资产评估的各种方法原理，如市场法、收益法和成本法，市场法是利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称，收益法是通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称，成本法是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬值因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称，考生需要深入理解这些方法的原理、应用前提、优缺点以及具体的计算步骤。
法律法规方面，考生要熟悉与资产评估相关的法律法规，如《中华人民共和国资产评估法》等，这些法律法规对资产评估机构、评估专业人员的执业行为进行规范，是保障资产评估行业健康发展的重要依据，了解这些法律法规，有助于考生在考试中准确回答相关问题,同时也为今后的实际工作提供法律遵循。
《资产评估相关知识》
该科目包括会计知识、财务管理知识和经济法知识。
会计知识部分涵盖了财务会计基础、资产、负债、所有者权益、收入、费用、利润等会计要素的确认、计量和记录，以及财务报告的编制等内容，考生需要掌握不同资产的初始计量、后续计量方法，如固定资产的折旧计算、无形资产的摊销方法等，在负债方面，要了解各种负债的核算，如短期借款、应付账款、长期借款等，所有者权益的核算包括实收资本、资本公积、盈余公积和未分配利润等，收入、费用和利润的确认与计量原则也是考试的重点内容，例如收入的确认条件、不同销售方式下收入的确认时间等。
财务管理知识主要涉及财务管理基础、财务预测与预算、投资管理、筹资管理、营运资金管理、成本管理、财务分析与评价等方面，在财务管理基础中，考生要掌握货币时间价值、风险与收益等基本概念和计算方法，财务预测与预算部分，要学会运用各种方法进行销售预测、成本预测，并编制预算报表，投资管理方面，需要了解投资项目的评价方法，如净现值法、内含报酬率法等，筹资管理要掌握不同筹资方式的特点和优缺点，以及资本成本的计算等，营运资金管理涉及现金管理、应收账款管理、存货管理等内容，成本管理要求考生掌握成本核算方法、成本控制方法等,财务分析与评价则是通过各种财务指标对企业的财务状况和经营成果进行分析和评价。
经济法知识包括企业法律制度、物权法律制度、知识产权法律制度、金融法律制度、合同法律制度等，企业法律制度中，考生要了解公司的设立、组织机构、合并分立等相关规定，物权法律制度涉及物权的基本概念、所有权、用益物权和担保物权等内容，知识产权法律制度包括专利法、商标法、著作权法等相关知识，金融法律制度涵盖了证券法、票据法、保险法等，合同法律制度是经济法的重要组成部分，考生要掌握合同的订立、效力、履行、变更、转让、终止等方面的法律规定。
《资产评估实务（一）》
这门科目主要针对各类单项资产评估进行考查。
它包括机器设备评估、房地产评估、无形资产评估、长期投资性资产评估、流动资产评估等内容。
机器设备评估需要考生了解机器设备的分类、特点、评估程序和方法，评估方法主要有市场法、成本法和收益法，在运用市场法时，要寻找合适的可比交易案例，并对其进行调整，成本法需要考虑设备的重置成本、实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值等因素,收益法主要用于评估具有独立获利能力的机器设备。
房地产评估是重点内容之一，包括土地评估和建筑物评估，土地评估要掌握土地的特性、地价影响因素、土地评估方法，如市场比较法、收益还原法、成本逼近法等，建筑物评估要了解建筑物的分类、折旧计算方法、评估方法，如市场法、成本法、收益法等，房地产评估还涉及房地产市场分析、房地产估价报告的撰写等内容。
无形资产评估涵盖了专利权、商标权、著作权、商誉等无形资产的评估，考生要了解无形资产的特点、评估方法，如收益法、市场法等，对于不同类型的无形资产，评估时要考虑的因素也有所不同，专利权评估要考虑专利的法律状态、技术成熟度、市场前景等。
长期投资性资产评估包括债券投资评估、股票投资评估、长期股权投资评估等，债券投资评估要掌握债券的价值评估方法，根据债券的票面利率、市场利率、期限等因素计算债券的价值，股票投资评估要考虑股票的内在价值、市场价格等因素，运用不同的方法进行评估，长期股权投资评估要根据投资的类型和特点，选择合适的评估方法，如成本法、权益法等。
流动资产评估主要涉及货币资金、应收账款、存货等流动资产的评估，货币资金评估较为简单，一般以账面价值作为评估值，应收账款评估要考虑其可收回性，通过账龄分析法、坏账比例法等方法确定评估值，存货评估要根据存货的特点和评估目的，选择合适的评估方法，如成本法、市场法等。
《资产评估实务（二）》
该科目主要侧重于企业价值评估等综合性内容。
企业价值评估是其核心内容，考生要掌握企业价值评估的各种方法，如收益法、市场法、资产基础法等，收益法在企业价值评估中应用较为广泛，需要考生能够准确预测企业未来的收益，并合理确定折现率，市场法要寻找与被评估企业具有可比性的上市公司或非上市公司，通过对比分析调整得出企业价值，资产基础法是通过对企业各项资产和负债进行评估,然后加和得出企业价值。
还包括评估报告的撰写、评估业务中的职业道德等内容，评估报告是资产评估工作的最终成果，考生要掌握评估报告的格式、内容要求、撰写规范等，评估业务中的职业道德要求考生了解资产评估师在执业过程中应遵守的职业道德规范，如独立性、客观性、公正性等原则。
资产评估师考试内容丰富多样，涵盖了多个领域的专业知识，考生需要全面系统地学习各个科目，理解掌握相关知识点，并通过大量的练习和模拟考试来提高自己的应试能力，才能顺利通过资产评估师考试，为今后从事资产评估工作打下坚实的基础💪。
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