土地,是人类赖以生存和发展的根基，也是社会经济活动的重要载体，在土地出让过程中，“土地不能低于评估价出让”这一原则至关重要，它关乎着土地资源的合理配置、公共利益的维护以及市场秩序的稳定。
土地评估价是对土地价值的科学衡量,它综合考虑了土地的位置、用途、市场供需等多种因素，如果土地低于评估价出让，首先受损的是国家利益，国有土地资产大量流失，本应通过合理出让获得的财政收入减少，这将直接影响到公共服务的投入、基础设施的建设以及社会事业的发展，一些地方因低价出让土地，导致城市建设++++，道路、桥梁等基础设施老化失修，教育、医疗等公共资源难以满足民众需求，最终损害的是广大人民群众的切身利益😟。
从市场公平角度来看,低于评估价出让土地会破坏市场竞争规则，那些通过正当程序参与土地竞买，准备以合理价格获取土地进行开发建设的企业，会因不公平竞争而遭受损失，这不仅打击了企业投资兴业的积极性，还可能引发行业内的混乱，阻碍房地产市场等相关产业的健康发展，长此以往，市场活力被削弱，经济发展的动力也会受到影响。
为了确保土地不低于评估价出让,必须加强制度建设和监管力度，完善土地评估机制，提高评估的科学性和准确性；规范土地出让程序，严格按照法定流程进行操作，杜绝暗箱操作和违规行为，要加大对违法低价出让土地行为的惩处力度，让违法者承担应有的法律责任，才能真正维护土地出让的公平公正，让每一寸土地都发挥出最大的价值，为经济社会的可持续发展奠定坚实基础💪。
“土地不能低于评估价出让”是不可逾越的红线，我们要始终坚守这一原则，守护好土地资源，推动社会经济朝着健康、有序的方向发展。
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