零基础小白的资产评估考证逆袭指南

对于很多没基础却怀揣着考资产评估梦想的小伙伴来说,这似乎是一段充满挑战的征程😣，但别担心，只要你有决心、找对方法，一样能成功上岸💪，就来和大家分享一下零基础备考资产评估的全攻略。

了解资产评估考试

资产评估考试一般包括《资产评估基础》《资产评估相关知识》《资产评估实务（一）》和《资产评估实务（二）》这四门科目📖，每门科目都有其独特的特点和考察重点。

• 《资产评估基础》：这是整个资产评估知识体系的基石🧱，主要涵盖资产评估的基本概念、原理、方法等内容，它就像是一座大厦的根基，只有打好基础，后续的学习才能更加顺利。
• 《资产评估相关知识》：包括会计、经济法和财务管理三个部分的知识📊，内容较为庞杂，需要考生具备一定的综合知识运用能力，这门科目对于零基础的考生来说可能会有一定难度，需要花费较多时间去理解和掌握。
• 《资产评估实务（一）》：侧重于各类单项资产评估的实务操作🧐，比如机器设备评估、房地产评估等，通过实际案例分析，考察考生对不同资产类型评估方法的运用能力。
• 《资产评估实务（二）》：主要针对企业价值评估等综合性评估业务🎯，要求考生能够运用所学知识，对企业整体价值进行评估和分析，涉及到更多的财务分析和行业知识。

制定科学备考计划

由于零基础,制定一个详细且合理的备考计划至关重要📅。

• 基础阶段（3 - 6 个月）：
  • 对于四门科目,按照章节顺序依次学习📚，可以选择一本权威的教材，比如中国财政经济出版社出版的资产评估师考试教材，结合网上的基础课程视频进行学习，每学习完一个章节，做相应的练习题巩固知识点✍️。
  • 每天保证 3 - 4 小时的学习时间，周末可以适当增加，在学习过程中，做好笔记，标记出重点、难点和易错点。
• 强化阶段（2 - 3 个月）：
• 对每门科目的重点知识进行系统梳理🧐，形成知识框架，对于《资产评估基础》中的评估方法，可以整理出成本法、市场法、收益法的适用范围、计算公式、参数选取等内容，便于记忆和理解。
• 大量做练习题和模拟题📋，通过做题发现自己的薄弱环节，有针对性地进行强化学习，可以选择一些专业的辅导资料，如东奥、中华会计网校的辅导书，题目质量较高，有助于提高应试能力。
• 冲刺阶段（1 - 2 个月）：
• 进行全真模拟考试💯，按照考试时间和要求，完成历年真题和模拟试卷，通过模拟考试，熟悉考试题型和节奏，调整答题速度和时间分配。
• 回顾错题和重点知识点,对仍未掌握的内容进行最后的突击学习📑，关注行业动态和热点问题，可能会在考试中有所涉及。

各科学习方法

（一）《资产评估基础》

• 理解是关键🧠，这门科目中的概念较多，要深入理解其内涵和外延，比如资产评估的假设，包括交易假设、公开市场假设、持续使用假设和清算假设，要明白每个假设在评估中的作用和适用场景。
• 多做对比分析🆚，将不同的评估方法进行对比，找出它们的异同点，这样有助于更好地掌握每种方法的特点和应用，成本法、市场法和收益法在评估思路、数据来源、适用条件等方面的差异。
• 结合实际案例学习📝，通过实际案例分析，加深对评估理论和方法的理解和运用，可以参考一些上市公司的资产评估报告，了解评估机构是如何进行评估操作的。

（二）《资产评估相关知识》

• 会计部分：建立会计知识体系📊，从会计基础概念入手，逐步学习会计要素、会计等式、会计科目、会计凭证、会计账簿等内容，重点掌握财务报表的编制和分析方法，这对于理解企业财务状况和经营成果至关重要，可以通过做会计分录、编制财务报表等练习题来强化记忆。
• 经济法部分：注重法律法规的记忆📃，可以采用口诀、图表等方式帮助记忆，对于公司法中关于股东权利义务、公司治理结构等内容，可以制作图表进行对比记忆，要关注法律法规的更新和变化，及时调整学习内容。
• 财务管理部分：理解公式的原理🧮，掌握财务比率分析、财务预测、投资决策、筹资决策等内容，通过做练习题，熟练运用各种公式进行计算和分析，可以结合实际案例，理解财务管理在企业决策中的应用。

（三）《资产评估实务（一）》

• 熟悉各类资产的评估特点和方法🧐，针对不同类型的资产，如机器设备、房地产、无形资产等，要深入学习其评估要点和方法，机器设备评估要考虑设备的重置成本、实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值等因素；房地产评估要掌握市场比较法、收益法、成本法等方法的应用。
• 多做案例分析📋，通过分析实际案例，了解评估过程中的思路和方法选择，以及如何解决评估中遇到的问题，可以参考一些经典的资产评估案例书籍，或者关注行业内的评估案例分享平台。
• 注重实践操作💪，如果有机会，可以参与一些资产评估项目的实习，亲身体验评估工作的流程和方法，这将对考试和今后的职业发展都有很大帮助。

（四）《资产评估实务（二）》

• 掌握企业价值评估的基本方法🎯，如收益法、市场法和资产基础法，深入理解每种方法的评估模型、参数选取和应用条件，收益法中要重点掌握现金流量折现模型、收益乘数模型等；市场法要关注可比公司的选择和价值比率的计算。
• 关注行业动态和企业基本面📈，了解不同行业的特点和发展趋势，以及被评估企业的经营状况、财务状况、市场竞争力等，这有助于在评估过程中准确把握企业的价值和风险。
• 加强综合分析能力培养🧠，企业价值评估往往涉及多个方面的因素，需要考生具备较强的综合分析能力，在学习过程中，要注重对案例的综合分析，学会从不同角度思考问题，提出合理的评估结论。

借助学习资源

• 网课：选择一位经验丰富、讲解清晰的老师的网课📺，老师能够帮助我们梳理知识点，讲解重点难点，还能传授一些学习方法和应试技巧，可以在网上搜索口碑较好的资产评估师培训课程，试听后选择适合自己的老师。
• 学习论坛：加入一些资产评估师考试的学习论坛👥，如资产评估师考试网论坛等，在论坛上，我们可以和其他考生交流学习经验、分享资料、讨论问题，还能及时了解考试动态和最新消息。
• 辅导书：除了官方教材外，购买一些权威的辅导书📕，辅导书通常会对教材内容进行详细解读，总结重点知识点，还会配备大量的练习题和模拟题，有助于我们更好地备考。

保持良好心态

备考是一个漫长而艰辛的过程,难免会遇到挫折和困难😟，在这个时候，保持良好的心态至关重要，不要因为一时的学习困难而灰心丧气，要相信自己的能力，坚持不懈地努力💪，可以通过适当的运动、听音乐等方式缓解学习压力，保持积极乐观的心态。

零基础考资产评估虽然有一定难度,但只要我们做好充分准备，制定合理计划，掌握科学方法，借助学习资源，保持良好心态，就一定能够实现自己的梦想🎊，顺利通过考试，开启资产评估师的职业生涯🚀！愿每一位怀揣梦想的小伙伴都能在这条道路上收获成功和喜悦🎉！

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