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我国资产评估报告的类型

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在我国,资产评估报告是根据特定目的,遵循公允、法定的标准和程序,运用适当的方法,对资产价值进行评定和估算的书面文件,它为资产业务提供作价意见,是该经济行为的公正性证明文件,我国资产评估报告的类型有哪些呢?

按资产评估工作的内容不同分类

  1. 正常评估:即资产评估机构根据委托对没有特殊目的的评估对象进行的评估。
  2. 评估复核:指评估机构对其他评估机构出具的评估报告进行的评估。
  3. 评估咨询:指评估机构对委托评估的资产及相关内容进行的评估。

按资产评估与评估准则的关系分类

  1. 完全评估:指符合法定条件的资产评估业务,必须选择采用两种以上评估方法进行评估,得出两种以上评估结论。
  2. 限制评估:指符合法定条件的资产评估业务,可以根据实际情况采用一种或一种以上的评估方法进行评估,得出一种评估结论。

按资产评估对象及适用原则分类

  1. 单项资产评估:指评估对象为单项可确指资产的评估。
  2. 整体资产评估:指将由多个或多种单项资产组成的资产综合体作为评估对象的资产评估。
  3. 房地产评估:指对房地产进行的评估。
  4. 无形资产评估:指对无形资产进行的评估。
  5. 长期投资评估:指对长期投资性资产进行的评估。
  6. 流动资产评估:指对流动资产进行的评估。
  7. 机器设备评估:指对机器设备进行的评估。
  8. 其他资产评估:指除上述资产评估以外的其他资产评估。

按资产评估报告的繁简程度分类

  1. 完整评估报告:指完整地反映评估过程、评估结果及评估结论的报告。
  2. 简明评估报告:指在完整评估报告的基础上,对需要说明的事项进行简化处理的报告。
  3. 限制评估报告:指在完整评估报告的基础上,对需要限制的事项进行限制处理的报告。

按资产评估报告书所提供信息资料的内容详细程度分类

  1. 评估报告书:指在完整评估报告的基础上,对需要说明的事项进行详细处理的报告。
  2. 评估说明:指在简明评估报告的基础上,对需要说明的事项进行简略处理的报告。
  3. 限制说明:指在限制评估报告的基础上,对需要限制的事项进行简略处理的报告。

按评估报告标题分类

  1. 公司名称+评估对象+评估基准日+评估报告:指以公司名称+评估对象+评估基准日+评估报告为标题的评估报告。
  2. 公司名称+事由+评估基准日+评估报告:指以公司名称+事由+评估基准日+评估报告为标题的评估报告。
  3. 事由+评估基准日+评估报告:指以事由+评估基准日+评估报告为标题的评估报告。

是我国资产评估报告的类型,不同类型的资产评估报告适用于不同的场合和目的,资产评估报告的使用者可以根据自己的需求选择合适的资产评估报告类型。

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