资产评估的定义
资产评估是指专业评估机构和人员，按照国家法律、法规以及资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对评估对象在特定时间点的价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。
资产评估的特点
- 现实性：是指以评估基准期为时间参照,按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算。
- 市场性：是指资产评估区别于其他会计活动的显著特征，资产评估的市场性体现在市场活动中的资产评估行为,评估结果必须经得起市场的检验。
- 预测性：是指用资产的未来时空的潜能说明现实。
- 公正性：是指资产评估行为对于评估当事人具有独立性，它服务于资产业务的需要,而不是服务于资产业务当事人的任何单独一方的需要。
- 咨询性：是指资产评估结论是为资产业务提供的专业化估价意见，这个意见本身并无强制执行的效力，评估者只对结论本身合乎职业规范要求负责,而不对资产业务定价决策负责。
资产评估的作用
- 为资产业务提供价值尺度：资产评估是专业机构和人员按照国家法律、法规以及资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对评估对象在特定时间点的价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程，资产评估的结论为资产业务提供了价值尺度,为资产交易提供了参考依据。
- 促进企业价值最大化：资产评估可以帮助企业了解自身资产的真实价值，为企业的投资、融资、重组等决策提供依据,促进企业价值最大化。
- 维护资本市场秩序：资产评估可以为资本市场提供公正、公平、公开的价值尺度,维护资本市场的秩序。
- 保护投资者利益：资产评估可以为投资者提供资产的真实价值信息,保护投资者利益。
- 促进经济发展：资产评估可以为经济活动提供价值参考,促进经济发展。
中财资产评估专业基础课程设置
- 《资产评估学》：本课程主要介绍资产评估的基本理论、方法和技术，包括资产评估的概念、特点、原则、程序、方法、价值类型等。
- 《财务管理学》：本课程主要介绍财务管理的基本理论、方法和技术，包括财务管理的目标、原则、内容、方法等。
- 《经济法》：本课程主要介绍经济法的基本理论、法律法规和案例分析，包括经济法的概念、原则、体系、主体、行为、责任等。
- 《机电设备评估基础》：本课程主要介绍机电设备评估的基本理论、方法和技术，包括机电设备的分类、特点、评估方法、评估程序等。
- 《建筑工程评估基础》：本课程主要介绍建筑工程评估的基本理论、方法和技术，包括建筑工程的分类、特点、评估方法、评估程序等。
- 《资产评估实务》：本课程主要介绍资产评估的实际操作和案例分析，包括资产评估报告的撰写、评估方法的应用、评估风险的控制等。
中财资产评估专业基础教材推荐
- 《资产评估学》（第四版），李胜坤、牛鸿著,中国人民大学出版社。
- 《财务管理学》（第八版），荆新、王化成、刘俊彦著,中国人民大学出版社。
- 《经济法》（第六版），杨紫煊、徐杰著，北京大学出版社、高等教育出版社。
- 《机电设备评估基础》（第三版），李胜坤、牛鸿著,中国财政经济出版社。
- 《建筑工程评估基础》（第四版），李胜坤、牛鸿著,中国财政经济出版社。
中财资产评估专业基础就业前景
随着我国社会主义市场经济体制的建立和完善，尤其是国有企业改革的深化和生产要素市场的发育，使资产转让和资产重组等各种形式的产权交易日益频繁，资产评估行业这种为市场经济服务的中介机构因此应运而生且蓬勃发展，在市场经济建设和发展中发挥越来越重要的作用，但在我国经济体制不断深化发展的新形势下，评估市场不断变化，评估业务日益复杂，评估对象逐渐扩大，对评估人员的素质要求也不断提高,资产评估专业的就业前景是非常广阔的。
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