绪言
（一）评估项目名称
[具体单项资产评估项目名称]
（二）委托方与资产占有方
- 委托方：[委托方全称]
- 资产占有方：[资产占有方全称]
（三）评估目的
为委托方拟实施的[经济行为]提供价值参考。
（四）评估范围和对象
评估范围为[具体单项资产评估项目的资产和负债],评估对象为[具体单项资产评估项目的资产和负债的市场价值]。
（五）评估基准日
[具体评估基准日]
（六）评估原则
遵循独立性、客观性、科学性、专业性的工作原则。
（七）评估依据
- 法律法规依据：[列举相关的法律法规文件]
- 经济行为依据：[列举相关的经济行为文件]
- 产权依据：[列举相关的产权证明文件]
- 取价依据：[列举相关的取价标准文件]
- 其他依据：[列举其他与评估相关的依据文件]
（八）评估方法
根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件，采用[具体评估方法名称]进行评估。
（九）评估过程
简述评估工作的实施过程,包括接受委托、现场调查、评定估算、汇总分析等主要步骤。
（十）评估结论
在评估假设和限制条件成立的前提下,得出评估结论。
（十一）特别事项说明
对评估中存在的特别事项进行说明,包括但不限于权属瑕疵、未决事项、期后事项等。
（十二）评估报告使用限制说明
明确评估报告的使用限制,包括有效期、用途、使用范围等。
（十三）评估报告日
评估报告日为[具体评估报告日]。
评估项目情况说明
（一）委托方和资产占有方简介
- 委托方简介
- 公司名称
- 公司类型
- 公司历史
- 公司业务
- 公司财务状况
- 资产占有方简介
- 公司名称
- 公司类型
- 公司历史
- 公司业务
- 公司财务状况
- 评估对象概况
- 资产类型
- 资产数量
- 资产分布
- 评估范围说明
- 纳入评估范围的资产和负债的具体内容
- 未纳入评估范围的资产和负债的具体内容及原因
- 各项资产的评估结果及其分析
- 各项负债的评估结果及其分析
- 所有者权益的评估结果及其分析
- 重大期后事项
- 重大或有事项
- 其它特殊事项
- 其它需要说明的事项
- 委托方
- 资产占有方
（二）委托方和资产占有方的承诺函
- 委托方承诺函
- 资产占有方承诺函
（三）被评估单位的专项审计报告
- 财务报表审计报告
- 在建工程审计报告
- 土地使用权审计报告
- 无形资产审计报告
（四）评估机构及签字注册资产评估师资质证明文件
- 资产评估机构备案表
- 资产评估机构营业执照
- 签字注册资产评估师资格证书
（五）其它与评估相关的重要文件
- 评估业务约定书
- 评估说明
- 其它重要文件
（二）评估目的
简要说明评估目的,包括本次评估是为了满足何种经济行为或经济事项的需要。
（三）评估对象和范围
（四）价值类型及其定义
根据评估目的和评估对象的特点,选择合适的价值类型，并对其定义进行说明。
（五）评估基准日
说明选择评估基准日的原因和依据。
（六）评估方法的选择和理由
根据评估对象、价值类型、资料收集情况等因素，选择合适的评估方法，并说明选择的理由。
（七）评估假设
列出评估中所使用的假设条件,包括但不限于持续经营假设、公开市场假设、清算假设等。
（八）评估参数的选取及其依据
说明评估中所使用的重要参数的选取依据,包括但不限于收益期、收益额、折现率等。
评估结果及分析
（一）评估结果汇总表
列示评估结果汇总表,包括评估值、增减值、增减率等。
（二）评估结果分析
（三）评估结果与账面价值比较变动情况及原因分析
分析评估结果与账面价值的比较变动情况,并说明其原因。
特别事项说明
（一）影响评估结论的特别事项
（二）期后事项说明
对评估基准日至评估报告日期间发生的影响评估结论的重大事项进行说明。
（三）保留意见、无法表示意见和否定意见
如存在保留意见、无法表示意见和否定意见，应在特别事项说明中予以说明。
（四）评估报告法律效力、使用范围和有效期
说明评估报告的法律效力、使用范围和有效期。
评估报告使用限制说明
（一）评估报告的使用范围
说明评估报告的使用范围,包括但不限于报告使用者、报告用途等。
（二）评估报告的变更和使用限制
说明评估报告的变更和使用限制,包括但不限于评估结果的调整、报告的重新出具等。
（三）其它需要说明的事项
说明其它与评估报告使用相关的事项。
评估报告日
（一）评估报告日的定义
评估报告日是指评估机构完成资产清查、评定估算、编制和提交资产评估报告等工作的日期。
（二）评估报告日的确定
说明评估报告日的确定依据和方法。
附件
（一）委托方和资产占有方的企业法人营业执照复印件
是一份单项资产评估报告模板,你可以根据实际情况进行修改和完善。
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