选择题
- A：资产评估的主体是指资产评估由谁来承担。
- B：资产评估的客体是指被评估的对象。
- C：资产评估的特定目的是指被评估资产即将发生的经济行为。
- D：资产评估的价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式。
- C：资产评估的假设包括继续使用假设、公开市场假设、清算假设等。
- B：资产评估的程序包括明确资产评估业务基本事项、签订资产评估业务约定书、编制资产评估计划、进行评估现场调查、收集资产评估资料、评定估算形成结论、编制和提交资产评估报告、资产评估工作档案归档等。
- A：资产评估的方法包括市场法、收益法和成本法等。
- B：资产评估的原则包括独立性、客观性、公正性、科学性原则等。
- D：资产评估的特点包括市场性、公正性、专业性、咨询性等。
- C：资产评估的作用包括为资产业务提供价值尺度、为企业投资决策提供依据、为企业财务管理提供信息、为政府管理提供数据等。
简答题
- 简述资产评估的特点。答：资产评估的特点包括市场性、公正性、专业性、咨询性等，资产评估是在市场条件下，由专业机构和人员根据一定的程序和标准，对资产进行评定和估算的活动，资产评估的结果需要公正、客观地反映资产的真实价值，为资产业务提供价值尺度，资产评估需要运用专业知识和技能，由专业机构和人员进行操作，资产评估的结果也需要为资产业务提供咨询服务,为决策者提供参考依据。
- 简述资产评估的程序。答：资产评估的程序包括明确资产评估业务基本事项、签订资产评估业务约定书、编制资产评估计划、进行评估现场调查、收集资产评估资料、评定估算形成结论、编制和提交资产评估报告、资产评估工作档案归档等，资产评估程序是保证资产评估质量的重要环节,需要严格按照规定的程序进行操作。
- 简述资产评估的方法。答：资产评估的方法包括市场法、收益法和成本法等，市场法是指通过比较与评估对象相同或类似的资产的市场价格，来确定评估对象价值的方法，收益法是指通过预测评估对象未来的收益来确定其价值的方法，成本法是指通过计算评估对象的重置成本或重建成本，来确定其价值的方法，资产评估方法需要根据评估对象的特点、评估目的和评估要求等因素进行选择和运用。
通过本次测试，我们对资产评估的基本概念、特点、程序和方法有了更深入的了解，资产评估是一项专业性和技术性很强的工作，需要严格按照规定的程序和方法进行操作，以保证评估结果的准确性和可靠性，在实际工作中，我们需要根据评估对象的特点、评估目的和评估要求等因素，选择合适的评估方法，并严格按照程序进行操作，以提供高质量的资产评估服务。|评估方法|市场法|收益法|成本法||--|--|--|--||定义|通过比较与评估对象相同或类似的资产的市场价格，来确定评估对象价值的方法。|通过预测评估对象未来的收益来确定其价值的方法。|通过计算评估对象的重置成本或重建成本，来确定其价值的方法。||适用范围|适用于有大量市场交易数据的资产，如股票、房地产等。|适用于有稳定收益的资产，如债券、机器设备等。|适用于无法采用市场法或收益法的资产，如文物、艺术品等。||优点|简单、快速、直观，能够反映市场情况。|能够反映资产的未来收益能力，考虑了时间价值。|能够反映资产的实际价值，考虑了资产的损耗和贬值。||缺点|需要有大量的市场交易数据，数据的真实性和可靠性可能存在问题。|需要对未来收益进行预测，预测的准确性可能存在问题。|需要对资产的重置成本或重建成本进行估算，估算的准确性可能存在问题。||市场法、收益法和成本法是资产评估中常用的方法，各有优缺点，需要根据评估对象的特点、评估目的和评估要求等因素进行选择和运用。
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