房产评估主要看哪些资料？🏠📚
在进行房产评估时，需要查阅大量的资料,以下是一些主要的评估资料：
房产证：房产证是证明房屋所有权的法定文件，是评估过程中不可或缺的资料，通过房产证可以了解房屋的产权人、面积、用途等信息。📄
土地证：土地证是证明土地使用权的法定文件，评估时需要了解土地性质、面积、使用年限等信息。📄
土地使用合同：土地使用合同是土地使用者与土地所有权人签订的协议，评估时需要了解合同中约定的土地使用年限、用途、费用等信息。📄
房屋产权证：房屋产权证是证明房屋所有权的法定文件，评估时需要了解房屋的产权人、面积、用途等信息。📄
房屋设计图纸：房屋设计图纸是了解房屋结构、面积、布局等信息的资料，评估时需要参考。📄
建筑工程验收报告：建筑工程验收报告是证明房屋建设合法性的文件，评估时需要了解房屋的建设年代、质量、使用情况等信息。📄
周边配套设施资料：了解房屋周边的配套设施，如交通、学校、医院、商场等，评估时需要参考。🛣️🎒
房屋维修保养记录：了解房屋的维修保养情况，评估时需要考虑房屋的使用年限和状况。🛠️
市场行情：了解当前房地产市场行情，评估时需要考虑房屋的市场价值。📈
交易记录：查阅房屋的买卖、租赁等交易记录，评估时需要了解房屋的历史交易情况。📊
房产评估需要综合考虑多种资料，以全面了解房屋的真实价值。👍在评估过程中，应严格按照相关法律法规进行，确保评估结果的公正、准确。📜