资产评估是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为，在资产评估中，分类标准是非常重要的，它可以帮助我们更好地理解和评估不同类型的资产,下面将介绍资产评估的分类标准。
按资产评估工作的内容不同
- 评估：评估是指对资产的价值进行估算，以确定其市场价值或经济价值，评估通常用于确定资产的买卖价格、保险价值、税务价值等。
- 评估复核：评估复核是指对评估师已经完成的评估工作进行审查和验证，以确保评估结果的准确性和可靠性,评估复核通常由第三方机构或专业人士进行。
- 评估咨询：评估咨询是指为客户提供有关资产评估的专业意见和建议，以帮助客户做出决策，评估咨询通常包括资产评估方法的选择、评估参数的确定、评估结果的解释等。
按资产评估对象及适用原则不同进行划分
- 单项资产评估：指评估对象为单项可确指资产的评估。
- 整体资产评估：指评估对象为一组或一整批单项资产的评估。
按资产评估与评估准则的关系划分
- 完全评估：指被评估资产不仅可以用市场价值标准,同时又可以用重置成本标准来评估。
- 限制性评估：指在评估时，因受到法规、条例或约定的限制,评估人员不能完全按照市场价值标准对被评估资产进行评估。
按资产评估的价值类型划分
- 市场价值：指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下,评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。
- 在用价值：指将评估对象作为企业组成部分或者要素资产按其正在使用方式和程度及其对所属企业的贡献的价值估计数额。
- 投资价值：指评估对象对于具有明确投资目标的特定投资者或者某一类投资者所具有的价值估计数额,亦称特定投资者价值。
- 清算价值：指在评估对象处于被迫出售、快速变现等非正常市场条件下的价值估计数额。
- 残余价值：指机器设备、房屋建筑物或者其他有形资产等的拆零变现价值估计数额。
按资产评估的评估方法划分
- 市场法：也称市场价格比较法，是指通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同，并将类似资产的市场价格进行调整,从而确定被评估资产价值的一种评估方法。
- 成本法：也称重置成本法，是指通过估算被评估资产的重置成本，扣除其各项损耗,从而确定被评估资产价值的一种评估方法。
- 收益法：也称收益现值法，是指通过预测被评估资产未来的收益，并采用适当的折现率将其折现为现值,从而确定被评估资产价值的一种评估方法。
按资产评估报告对评估结果的引用情形划分
- 正常评估：指在评估工作完成后，由资产评估机构独立出具资产评估报告,不涉及引用其他机构出具的报告。
- 评估复核：指在评估工作完成后，由其他资产评估机构对原资产评估机构出具的资产评估报告进行审查,以确定其评估结果的准确性和可靠性。
- 评估咨询：指在评估工作完成后，由资产评估机构向客户提供有关资产评估的专业意见和建议,以帮助客户做出决策。
按资产评估业务的性质划分
- 评估：评估是指为了满足特定的评估目的，根据特定的评估标准和程序,对特定的资产进行的评估。
- 评估复核：评估复核是指为了满足特定的评估目的，对已经完成的评估报告进行审查和验证,以确保评估结果的准确性和可靠性。
- 评估咨询：评估咨询是指为了满足特定的评估目的，为客户提供有关资产评估的专业意见和建议,以帮助客户做出决策。
按资产评估对象及适用原则不同进行划分
- 单项资产评估：指评估对象为单项可确指资产的评估。
- 整体资产评估：指评估对象为一组或一整批单项资产的评估。
按资产评估报告对评估结果的引用情形划分
- 正常评估：指在评估工作完成后，由资产评估机构独立出具资产评估报告,不涉及引用其他机构出具的报告。
- 评估复核：指在评估工作完成后，由其他资产评估机构对原资产评估机构出具的资产评估报告进行审查,以确定其评估结果的准确性和可靠性。
- 评估咨询：指在评估工作完成后，由资产评估机构向客户提供有关资产评估的专业意见和建议,以帮助客户做出决策。
资产评估的分类标准是多种多样的，不同的分类标准可以帮助我们更好地理解和评估不同类型的资产，在实际工作中，评估人员需要根据具体情况选择合适的分类标准,并结合其他相关因素进行综合分析和评估。
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