资产评估
资产评估是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。
（一）资产评估的作用
- 为投资方提供决策依据
- 为资产管理提供价值尺度
- 为产权交易提供参考价格
- 为企业改制提供依据
- 为税收提供价值参考
（二）资产评估的方法
- 市场法
- 收益法
- 成本法
债权评估
债权评估是指评估机构及其评估专业人员根据委托对债权进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。
（一）债权评估的作用
- 为债权交易提供参考价格
- 为风险管理提供依据
- 为企业改制提供参考
- 为税收提供价值参考
（二）债权评估的方法
- 市场法
- 收益法
- 成本法
资产评估和债权评估是两种不同的评估类型,它们在评估对象、评估目的、评估方法等方面存在着明显的区别，在实际应用中，需要根据评估对象的特点和评估目的选择合适的评估方法，资产评估和债权评估也可以相互结合，为评估对象提供更加全面和准确的评估结果。
| 评估类型 | 资产评估 | 债权评估 |
|---|---|---|
| 评估对象 | 不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益等 | 债权 |
| 评估目的 | 为投资方提供决策依据、为资产管理提供价值尺度、为产权交易提供参考价格、为企业改制提供依据、为税收提供价值参考等 | 为债权交易提供参考价格、为风险管理提供依据、为企业改制提供参考、为税收提供价值参考等 |
| 评估方法 | 市场法、收益法、成本法等 | 市场法、收益法、成本法等 |
| 评估报告内容 | 评估对象的基本情况、评估目的、评估方法、评估结论、评估假设等 | 债权的基本情况、评估目的、评估方法、评估结论、评估假设等 |
标签： #资产评估和债权评估